收房验房知识大全 帮您轻松梳理验房收房流程

2015-04-03 09:59:00  房天下 刘雷  收藏  打印  字号:T|T微信分享
[提要]临近交房了,开发商通知收房验房了,突然好紧张,收楼时要跟开发商核对哪些信息?验房要验收哪些方面?这些可能你都不知道,怕前期这些问题疏忽大意,后患无穷,有木有?这次你有眼福了,小编精心为您整理汇总全实用的毛坯房、非毛坯房、二手房验房收房注意事项,给大家涨涨姿势啦,请一定收藏哦!

四、厨房与卫生间分项工程

1.检查卫生间地面是否渗漏,地面是否存水?

2.放置洗衣机位置的地面应有防水措施?

3.卫生间门的上下冒头是否刷油漆

4.已经安装卫生器具的,卫生器具的下水软管与排水管的交接处应有封堵措施,还应设置返水弯。

5.距离地面30厘米高的插座必须带保险装置,厨厕应与通风道就近安装,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。

6.卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。

7.厨厕洁具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。

8.坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声?

9.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水如何?

10.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

11.砖缝有无渗水现象?

12.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?

13.大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

14.自来水的上水管在过门口处应有防结露的措施;卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。

15.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?

16.自来水水质怎么样?

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